Cập nhật 24/04/2014 12:48:07 (GMT+7)

Những điều đặc biệt của tòa tháp cao nhất thế giới

Tòa tháp Burj Khalifa ở Dubai, Ả-rập Xê-út đã phá vỡ hàng loạt kỷ lục kể từ ngày khánh thành. Tuy nhiên, nó cũng lâm vào tình trạng ế ẩm do sự ảm đạm của thị trường bất động sản.

tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản

Ban đầu tòa tháp này có tên là Burj Dubai, khởi công tháng 9 năm 2004. Nó bao gồm cả khu văn phòng và các căn hộ được thiết kế bởi nhà thiết kế danh tiếng Giorgio Armani. Ngoài ra, kiến trúc sư trưởng của tòa nhà là Adrian Smith và nhà thầu chính là Samsung C & T.

tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản 

Tuy nhiên, do sự khó khăn của nền kinh tế và các căn hộ đính nhãn Amarni rất khó tiêu thụ, Dubai đã phải tìm đến sự giúp đỡ của Tiểu vương Abu Dhabi là Khalifa bin Zayed al Nahyan - người đã bỏ ra hàng tỷ USD cứu trợ, do đó tòa tháp đổi tên thành Burj Khalifa như ngày nay.
tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản

Sau khi khánh thành, tình hình Burj Khalifa rất khó khăn do sự ảm đạm của bất động sản Dubai. Giá cho thuê văn phòng giảm tới 40% 1 năm sau đó, và chỉ có 75/900 căn hộ được bán. Tuy nhiên, đến năm 2012, 80% số căn hộ đã được bán hết.

tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản

Với chiều cao 829,8 mét, Burj Khalifa phá vỡ hàng loạt các kỷ lục sau khi được khánh thành, ví dụ như tòa nhà đứng tự do cao nhất, tòa nhà có tháp ăng-ten cao nhất, tòa nhà có đỉnh ngọn tháp cao nhất, tòa nhà có khu căn hộ cao nhất...

tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản

Ngoài ra, nó cũng là tòa nhà có số tầng lớn nhất (163), đánh bại Trung tâm thương mại thế giới cũ và cũng là tòa nhà có hệ thống thang máy cao nhất thế giới.

tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản 

Chưa hết, Burj Khalifa nắm cả kỷ lục khoảng cách đi thang máy cao nhất, có cấu trúc nhôm kính cao nhất (512 mét), hộp đêm cao nhất (tại tầng 144), nhà hàng cao nhất (tầng 122 với chiều cao 442 mét) và màn hình xem pháo hoa cao nhất.

tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản 

Ngoài ra, Burj Khalifa cũng có bể bơi cao thứ hai trên thế giới ở tầng 76, xếp sau khách sạn Ritz Calton tại Trung tâm thương mại quốc tế ở Hong Kong - nằm ở tầng 118.

tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản

Đài quan sát trên Burj Khalifa cũng đứng thứ hai thế giới, nằm trên tầng 124 với độ cao 454 mét. Thực tế nó từng giữ kỷ lục cao nhất song đã bị vượt qua bởi tháp Canton (488 mét) tại Trung Quốc.

tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản

Các tính năng khác cũng phải kể đến như nó có đài phun nước Dubai với 6.600 đèn chiếu sáng và 50 máy chiếu màu. Tổng chiều dài ở đây đạt 275 mét và có thể bắn cột nước cao tới 150 mét.

tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản
Điểm độc đáo là đài phun nước này có thể trình diễn theo điệu nhạc - từ cổ điển đến hiện đại. Chi phí xây dựng nó ngốn của Dubai 217 triệu USD.

tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản 

Một công viên rộng 11 ha cũng nằm bao quanh tòa nhà, lấy cảm hứng từ loại hoa mọc trên sa mạc Hymenocallis tuyệt đẹp. Ngoài ra, hàng loạt bể bơi và đài phun nước xung quanh cũng giúp nó giảm nhiệt. Để tiết kiệm nước, cây cối nơi đây được tưới từ nước ngưng tụ do hệ thống làm mát xả ra của tòa nhà. Ước tính khoảng 68 triệu lít đã được tạo ra mỗi năm.

tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản

Burj Khalifa hiện nay được xem là biểu tượng du lịch của Dubai với hàng loạt giải thưởng danh giá về kiến trúc, công nghệ và kết cấu. Chắc chắn bất cứ ai khi đến thủ đô của Ả-rập Xê-út cũng đều muốn một lần ghé qua tòa nhà cao nhất thế giới này.

Theo Vũ Vũ (Infonet)

 
tòa nhà cao nhất thế giới, Dubai, thị trường bất động sản
 
Ðánh giá: 
 
 
 
 

© Chuyên trang Bất động sản - Báo VietNamNet, Tòa nhà C'Land- 156 Xã Đàn 2, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội.
Cơ quan chủ quản: Bộ Thông tin và Truyền thông. Số giấy phép: 1285/GP - BTTTT cấp ngày 27/8/2008. Tổng biên tập: Bùi Sỹ Hoa.

® Ghi rõ nguồn "VLAND" khi phát hành lại thông tin từ website này. Quảng cáo - Truyền thông: Công ty Cổ phần Truyền thông VietNamNet - Liên hệ quảng cáo.

VietNamNet